（原标题：地皮热线 | 北京3宅地44.7亿成交；广州6月成交26宗地；华润置地福州退地）
北京3宗宅地约44.7亿成交 河北鑫界、大兴城建、北京城建各获1宗
7月3日，北京3宗地块入市竞价出让，波及东城金鱼池、大兴新城物流基地、昌平土城新村，地块总用大地积约13.64万㎡，考虑建筑总面积约28万㎡，总起价44.02亿。
最终，3宗宅地1宗触顶摇号、2宗底价成交，统帅金约44.7亿元。
其中，东城区金鱼池地块，考虑为F2公建搀杂住宅用途，占大地积仅3027㎡，考虑总建筑面积5550㎡，其中包含商品住宅空间1700㎡，自握公建3850㎡，限高18米，肇始价2.7亿，诞生上限价钱3.375亿。在31轮报价触达地价上限3.375亿干涉摇号步调，最终由河北鑫界红运摇中，成交楼面价60811元/㎡，溢价率25%。
大兴新城地块占大地积约6.7万㎡，考虑建筑面积11.95万㎡，地块由北京市大兴城镇修复概述拓荒集团有限公司和北京大兴发展集地拓荒有限公司结合体底价21.46亿拿下，楼面价17956元/㎡。
昌平土城新村地块，占大地积6.63万㎡，考虑建筑面积约15.55万㎡，北京城建兴荣房地产拓荒有限公司底价19.86亿摘得该地块，楼面价12773元/㎡。
广州6月共成交26宗地 总价28.04亿元
7月3日，据广州市交游集团音信，2024年6月，广州市26宗国有修复用地使用权在广州交游集团有限公司(广州全球资源交游中心)成交，成交总面积73.58万宽泛米，成交总价28.04亿元。
据先容，上述已成交的26宗地皮，区分包括花王人12宗、黄埔6宗、增城4宗、南沙2宗、荔湾和白云各1宗。
从用途来看，22宗属于工矿仓储用地，2宗为住宅用地，2宗为商服用地。
过往报说念，6月25日上昼，广钢新城鹤洞汽修厂地块入市竞价出让。
最终，进程12轮竞拍，由广东保利城市发展有限公司以近7亿元价钱竞得，扣除配建后楼面价约28682元/宽泛米。
据了解，这是本年广州得手出让的第四宗宅地，亦然首宗出现多家房企竞价的地块。
华润置地福州斗池路概述体未拓荒部分提议退地肯求
7月3日音信，据当地媒体报说念，福州市饱读楼区洪山镇东说念主民政府近日回复了对于斗池路华润概述体名堂发达的扣问。
福州洪山镇东说念主民政府暗意，华润斗池路名堂分为3个地块拓荒，润和郡部分已完工并委派使用。华润置地（福州）房地产拓荒有限公司对未拓荒部分无修复宗旨，提议退地肯求，市相干职能部门正与华润公司对接开展后续责任。
贵寓深远，华润斗池路概述体名堂拿地已有十年，整个容建面18.4万平米。
2014年6月20日，华润置地（福州）发展有限公司以底价9.2亿元竞得该地块，面积67.56亩，楼面价4085元/㎡。地皮用途为商服（商务办公、交易）用地、住宅用地、公园绿地。
左证拿地要求，华润置地应在地块范围内提供总建筑面积75700宽泛米建筑，由饱读楼区政府指定单元回购算作安置房，并修复至少一幢5A甲级写字楼，白银投资捐建一所当代化圭表的36班示范标杆小学，投资额不少于3000万元。
南京推出6幅居住用地 起拍总价27.18亿元
7月2日，南京地皮市集网发布宁出第07号出让公告，推出6幅居住用地，总面积约15.81公顷，起拍总价27.18亿元，地块漫衍在河西北部的莫愁湖、龙江片区，江北新区中枢区以及溧水区。这些地块宗旨于7月31日上昼9:30启动网上限时竞价。
本次推出的地块中，NO.2024G15地块位于建邺区莫愁湖街说念，考虑用地性质为R21住宅用地，出让面积4358.26宽泛米，挂牌肇始价11000万元，起拍楼面价21566元/宽泛米。该地块的拓荒条目包括修复空腔、安全施工决策审查等，以保险地铁7号线大士茶亭站的修复。NO.2024G16地块位于饱读楼区凤凰街说念，为饱读楼区初次推出的住宅用地，挂牌肇始价38800万元，起拍楼面价27003元/宽泛米。此外，江北新区中枢区的两幅地块相近考虑地铁15号线，交通便利，周边解释资源丰富。
溧水区的两幅地块区分位于永阳街说念和经济拓荒区，均围聚地铁S7号线，为低密住宅用地。其中，NO.溧水2024G12地块起拍楼面价5489元/宽泛米，NO.溧水2024G13地块起拍楼面价3518元/宽泛米。
苏州吴中越溪8.12亿元挂牌1宗低密宅地
7月3日音信，苏州吴中经开区近日挂出一宗住宅用地，宗旨于7月31日公开出让。
该地块位于越溪板块，面积达59.7亩，容积率1.2，建面约为4.78万宽泛米；肇始价为8.12亿元，肇始楼面价每宽泛米17000元。这次供地是越溪板块时隔三年后的初次，地块周边配套设施完善，展望将升迁区域住宅品性。
温州4.59亿挂牌两宗商住地 展望8月出让
7月2日，温州挂牌两宗商住地，区分位于鹿城区和瓯海区，整个肇始价4.59亿元。
其中，鹿城区地块为温州市中枢片区吴桥单元A-07地块，位于鹿城区南郊街说念，出让面积13211.59㎡，容积率2，住宅和兼容的商服建筑面积之和不大于26424㎡，其中兼容功能的建筑面积≥11137㎡，地块肇始价1.47亿元，肇始楼面价5563元/㎡，展望8月14日出让。
瓯海区地块为温州市仙丽片区泊岙单元A-16b地块，出让面积32564.51㎡，容积率3.0，建筑面积97692㎡，其中兼容功能建筑面积不朝上29307㎡（占比约30%），地块肇始3.12亿元，肇始楼面价3194元/㎡，展望8月30日出让。
苏州昆山市周市镇挂牌1宗宅地 起价2.4亿元
7月3日音信，苏州市昆山市周市镇近日挂牌一宗住宅用地，宗旨于7月31日公开出让。
地块位于华杨路东侧、和惠路北侧，出让面积21995宽泛米，容积率1.3，建筑面积28593.5宽泛米。地块起价24085万元，肇始楼面价8423元/宽泛米。